آشنایی با برخی از قوانین کانادا

در این بخش به بعضی از قوانین کانادایی می پردازم که البته احتمالا خودتان بعضی از آن ها را شنیده باشید. ولی دانستن و مرورِ این قوانین جالب و بعضاً عجیب برای کسانی که در کانادا سکونت دارند خالی از لطف نیست. از طرفی لازم به ذکر است که قوانین کانادا در هر استان متفاوت است و در کنار قوانین مشترک، هر استان قوانین خاص خودش را هم دارد پس تمامیِ مواردی که در این متن موجود است ممکن است در همه جای کانادا اجرا نشود.

■ در اتوبان های سری 400 حداکثر سرعت 100 کیلومتر بر ساعت است، اما طبق قانونی نانوشته(!) رانندگان مجاز هستند تا سرعت 120 کیلومتر بر ساعت حرکت کنند و پلیس رانندگانی را که تا 120 کیلومتر سرعت دارند نادیده می گیرد. اما برای احتیاط بیشتر و پیشگیری از عواقبِ تخطی از قانون (امتیاز منفی گرفتن و…) بهتر است بیش از 115 کیلومتر بر ساعت رانندگی نکنید.

■ در شهر پترولیا در استان انتاریو سوت زدن و فریاد زدن که باعث آلودگی صوتی می شود ممنوع است و فرد خاطی با جریمه مواجه می شود.

■ شنا کردن در دریاچه ی تورنتو غیرقانونی است. در کل برای شنا کردن در کانادا هر مکانی غیر از “swimming area” غیرمجاز است.

■ مردم حق تردد با بالاتنه و پای عریان در پارک ها و مکان های عمومی را دارند ولی ورود به فضاهای سرپوشیده اعم از فروشگاه ها بدون کفش و لباس بالاتنه غیرقانونی است.

■ آویزان کردن لباس روی بندهای رخت در فضای باز ممنوع است! ایدئولوژیِ واضحی پشتِ به وجود آمدن این قانون وجود ندارد ولی برای احتیاط بهتر است از آویختن لباس های خیس روی بند در مکان هایی که برای همسایه ها قابل مشاهده است صرف نظر کنید.

■ کودکانِ زیرِ 10-12 سال نباید بدون مراقب و تنها حتی درخانه رها شوند. در این مورد قوانین سفت و سخت و عواقب جدی ای وجود دارد. همچنین رها کردن کودکانی که برای نشستن در ماشین از صندلی های مخصوص کودک استفاده می کنند حتی برای چند ثانیه در ماشین مجاز نیست.

■ کار کردن افراد زیر 16 سال در کانادا ممنوع است و شخصی که به افراد زیر 16 سال کار بدهد مرتکب جرم و شامل جریمه می شود.

■ سیگار کشیدن در مکان های سقف دار (حتی اگر از چهار طرف باز باشد)و همچنین در ماشینی که حتی یکی از سرنشینانش کودک است، خلاف قانون می باشد. مردم تا شعاع 4 متری ایستگاه های اتوبوس و 9 متری محل بازیِ بچه ها حق سیگار کشیدن ندارند.

■ در استان انتاریو پر کردنِ آب در وانِ حمام بیش از 9 سانتی متر غیرقانونی است!!!

قوانین ورود به کانادا در دوران کرونا،آیا می‌توان به کانادا سفر کرد – شما می‌توانید به کانادا سفر کنید اگر:

• شهروند کانادا باشید.
• اقامت دائم کانادا را داشته باشید.
• اعضای خانواده یکی از شهروندان و یا دارندگان اقامت دائم کانادا باشید و قصد اقامت در خاک کانادا به مدت حداقل ۱۵ روز را داشته باشید. (همسر یا شریک زندگی، فرزند، نوه، پدر، مادر یا ناپدری و ناماداری، قیّم یا سرپرست)
• در صورتی که شرایط سفر به کانادا کاملا اضطراری بوده و:
  • اجازه کار موقت در کانادا را داشته باشید.
  • دانشجوی یکی از دانشگاه‌های کانادا باشید.
  • درخواست اقامت دائم شما پذیرفته شده باشد.
  • قصد ترانزیت از طریق یکی فرودگاه‌های کانادا را داشته باشید.
  • دیپلمات ایرانی باشید.
  • حضور شما در کانادا در راستا با منافع ملی کانادا باشد.

پول کانادا

اسکناس و سکه در کانادا
واحد پول  کانادا  ، دلار ($) است و بصورت پول پلاستیکی  (polymer banknotes)  و سکه عرضه می گردد . هر دلار معادل 100 سنت (¢) است .
پول کانادا در گذشته بصورت کاغذی بود ولی برای افزایش امنیت و طول عمر در گردش ، اسکناس های جدید از جنس پلاستیک تولید می شوند.

اسکناسها در مقادیر 5 دلاری ، 10 دلاری ، 20 دلاری ، 50 دلاری و 100 دلاری چاپ شده ، و سکه ها در مقادیر 5 ¢ ،10 ¢، 25 ¢، 50 ¢، 1 دلاری و 2 دلاری ضرب شده است.
کانادایی ها برای هر یک از سکه ها نامی مستعار انتخاب کرده و علاقه مند به استفاده از آن هستند:

راههای پرداخت وجه

در کانادا راه های بسیاری برای خرید کالاها و خدمات و پرداخت صورت حسابها وجود دارد . شما می توانید از پول نقد ، چک ، مانی اوردر ، کارت های اعتباری ، دبیت کارت و یا بانکداری آنلاین استفاده کنید.

پول نقد

در اینجا اسکناس و سکه ، پول نقد (Cash) نامیده می شود . در کانادا برخی از مردم از پول نقد استفاده نکرده و پول نقد با خودشان حمل نمی کنند. در عین حال هنوز برخی از فروشگاههای کوچک وجود دارند که فقط پول نقد قبول کرده و حتی اسکناسهای درشت مثل 50 دلاری ویا 100 دلاری قبول نمی کنند.

چک

اگر شما صاحب حساب جاری در یک بانک باشید، می توانید برای پرداخت از چک استفاده کنید. البته برخی از کسب و کارها چک شخصی را قبول نمی کنند. ولی اغلب بیزینسها در صورت مشاهده کارت شناسایی  چک را قبول می کنند.

مانی اوردر

مانی اوردر  برای پرداخت مبلغ مشخص شده ای پول صادر می شود. مانی اوردر را می توان از بانک و یا ادارات پست با هزینه ای اندک خریداری نمود . از آنجا که  مبلغ تعیین شده روی مانی اوردر  در هنگام صدور آن دریافت می شود، این روش پرداخت قابل اعتمادتر از چک شخصی است.

کارت های اعتباری

کارت های اعتباری این امکان را برای شما ایجاد می کند که بتوانید کالایی را امروز خریداری کرده و وجه آنرا دیرتر پرداخت نمایید (شبیه یک وام ). البته اگر شما بدهی خود  را در پایان ماه تسویه نکنید ، متناسب با مانده بدهیتان باید بهره پرداخت نمایید.

دبیت کارت

دبیت کارت (کارت عابر بانک) مستقیما به حساب بانکی شما متصل می شود. شما می توانید این کارت را برای موارد زیر بکار ببرید:
– واریز به حساب در بانک(deposit)
– برداشت از حساب بانکی(withdraw)
– پرداخت صورت حساب ها
– بررسی مانده حساب
– پرداخت برای خرید کالا و خدمات

بانکداری آنلاین

بانکداری آنلاین ، یک روش سهل و مناسب برای پرداخت می باشد. اینکار با استفاده از  سایت های  مطمئن اینترنتی بانکها و سایر موسسات مالی قابل انجام است.

نکته:

معمولا نرخ بهره دریافت شده توسط کمپانی های کارت های اعتباری بالا است. لذا توصیه میشود هرماهه، بدهیتان به کارت اعتباری را بصورت کامل پرداخت نمایید.
برخی از بانک ها یا شرکت های تجاری، در صورت استفاده از کارت دبیت، از شما هزینه دریافت میکنند.

خرید خانه در کانادا

متداولترین نوع خانه های مردم کانادا، خانه های مستقل یا خانه های دوپلکس (Duplex) است. شما همچنین می توانید نسبت به خرید آپارتمان (condo) یا خانه های به هم چسبیده (town house) اقدام نمایید. البته ممکن است قیمت یک کاندو از قیمت یک خانه گرانتر باشد. در کانادا اکثر آپارتمانها معمولا برای اجاره مورد استفاده قرار میگیرد.
در اینجا خرید خانه مزایایی دارد، خرید خانه علاوه بر اینکه یک سرمایه گذاری است، بطور همزمان امکان پس انداز برای شما و خانواده تان را فراهم می نماید.

در آغاز سال 2010 ، میانگین قیمت هر خانه در مونترال در حدود 259.000 دلار و میانگین قیمت خانه در سطح ملی کانادا در حدود 329.000 دلار بوده است. تغییرات قیمت مسکن بستگی به روند بازار دارد.

نکته:

* دوپلکس خانه ای است که به دو قسمت تقسیم شده و برای دو خانواده مختلف یا دو گروه مردم قابل استفاده می باشد.
* Condo یا کاندومینیوم  یک واحد آپارتمانی است که دارای مالکیت شخصی می باشد.
* خانه به هم چسبیده ملک مسکونی شهری است که دارای ورودی مستقل بوده و معمولا ساختمانی کم عرض است که یک قسمت از یک بلوک یا ساختمانهای مشابه می باشند.

نکاتی که قبل از خرید خانه باید در نظر داشت

موارد زیادی وجود دارد که در هنگام ارائه پیشنهاد برای خرید خانه باید مد نظر قرار گیرد، مانند:
هنگامی که اقدام به خرید خانه می کنید، شما باید ابتدا حداقل 5 ٪ قیمت خانه را پرداخت نمایید. عنوان  این پرداخت، پیش پرداخت (Down payment) است.
مالیات انتقال به میزان 1 ٪ ارزش ملک به قیمت فروش اضافه خواهد شد، این مالیات در هنگام خرید اولین خانه در کانادا به شما تعلق نخواهد گرفت.
احتمال اضافه شدن هزینه های دیگری مانند هزینه ارزیابی و هزینه بیمه وام مسکن نیر وجود دارد.
یکی از موارد مهم ، قرار دادن شرط بازرسی خانه به عنوان یکی از شروط پیشنهاد خرید می باشد. عناوین بازرسان خانه در کتاب زرد ، تحت عنوان “Home Inspection Service” قابل دسترسی است. بازرس، خانه را از نظر  موارد اساسی مانند ترک فونداسیون، نشتی ، عیوب لوله کشی، سیم کشی و غیره بررسی می کند تا از نبود این گونه مشکلات اطمینان حاصل شود. شما بعنوان خریدار خانه، طرف قرارداد بازرس خواهید بود.
در صورت تامین آب خانه از منبع اختصاصی، شما احتیاج خواهید داشت که آزمایش تست آب را با هزینه خودتان انجام دهید. این آزمایش در صورت اتصال به لوله کشی شهری لازم نخواهد بود.
چنانچه خانه دارای مخزن سوخت باشد، فروشنده موظف به پر کردن مخزن قبل از تغییر مالکیت خواهد بود، مگر اینکه شما توافق دیگری با فروشنده کرده باشید.
گرفتن یک وکیل واجد شرایط برای اطمینان از صحت و کامل بودن مدارک قانونی الزامی است. شما میتوانید قبل از انتخاب وکیل ، قیمتها و خدمات متفاوت شرکتهای حقوقی مختلف را مقایسه نمایید.
در هر سال شما ملزم به پرداخت مالیات بر املاک خواهید بود. مقدار مالیات بستگی به ارزش و موقعیت مکانی خانه دارد.
نکته:
* شما باید ضمن تماس با موسسه مالی خود، اطمینان پیدا کنید که پول و درآمد کافی برای تامین پیش پرداخت و اقساط ماهیانه وام مسکن مورد نظر را دارید. به این عمل گرفتن “پیش تاییدیه وام مسکن” می گویند. بسیاری از فروشندگان مایلند قبل از اجازه دادن به شما برای دیدن خانه ، از گرفتن پیش تاییدیه وام توسط شما مطمئن گردند.
* توصیه می شود قبل از ارائه پیشنهاد برای خرید خانه ، یک آژانس املاک مورد اعتماد را انتخاب نمایید. آنها می توانند به شما در پیدا کردن خانه مورد نظرتان، انجام مذاکره بر روی پیشنهاد، درک شرایط و ضوابط و موارد دیگر کمک رسانند. برای پیدا کردن آژانس املاک یا مشاور املاک به کتاب زرد، قسمت “Real Estate” مراجعه نمایید.
*هنگام خرید خانه به برق خانه بسیار توجه داشته باشید .اگر سیم ها آلومینوم است شرکتهای بیمه قبول نمی کنند و بیمه شما بالا تر از حد معمول است .باضافه اینکه یک برقکار مستر باید تائیده به شما بدهد که برق تعمیرات بوجود آمده و خطر وحود ندارد .حداقل 1000$ . اگر خانه برای گرم کردن از گرم کن های برقی استفاده می کند ،حداقل در زمستان برق شما تا حدود 500 دلار بالا می رود .اگر بخواهید سیستم را گازی کنید حداقل 15000هزار دلار یک خانه 3 خوابه است .اگر برق ساختمان 60 امپر باشد اداره بیمه از شما 100 آمپر می خواهد حداقل 2000دلار .اگر تابلوئی برق شما فیوزی است برای تبدیل آن حداقل 1500 دلار .اگر بیست منت در جدا ندارد و می خواهید اجاره بدهید .در جدا درست کردن باید با اجازه شهرداری باشد حداقل 20000هزار دلار . اگر سقف خانه کهنه است و می خواهید عوض کنید حداقل 5000دلار .

اجاره کردن خانه در کانادا

هنگامی که در حال جستجو برای اجاره آپارتمان ، خانه و یا اتاق هستید، توجه داشته باشید که ممکن است برای زمانی طولانی در محل انتخاب شده زندگی نمایید، لذا دوست داشتن مکانی را که انتخاب می کنید، حائز اهمیت خواهد بود.
پیدا کردن مکانی برای اجاره
در کانادا روشهای مختلفی برای جستجو و پیدا کردن آپارتمان ، خانه یا اتاق اجاره ای وجود دارد. در اینجا برخی از این روشها عنوان شده است:

آگهی روزنامه : هر روزه در بخش تبلیغات روزنامه ها ، لیستی از خانه ها ، آپارتمان ها و اتاق های اجاره ای درج می گردد.

سایت های درج کننده موارد اجاره : وب سایت های متعددی وجود دارد که آگهی اماکن اجاره ای را درج می کنند . شما می توانید با استفاده از موتورهای جستجوگر آنها را پیدا کنید.

تابلوی اعلانات : در تابلوی اعلانات مراکز اجتماعی ، لباسشویی ها ، خواربار فروشی ها ، و سایر کسب و کارهای محلی میتوانید به دنبال آگهی اجاره باشید. چنانچه دانشجوی دانشگاه های کانادایی هستید، از قسمت خدمات دانشجویی در مورد موارد اجاره ای موجود در داخل و یا خارج دانشگاه سوال نمایید.

تابلو ی جلو خانه ها : با قدم زدن در محله های مورد نظرتان ، می توانید خانه های اجاره ای را که با نصب تابلوی “For Rent” یا “For Lease” مشخص شده اند پیدا نمایید.

خانواده و دوستان : بعضی از افراد از طریق تماسهای شخصی، محل مورد نظر خود را برای اجاره پیدا می کنند. شما نیز می توانید از دوستان، بستگان، همکاران و سایرین برای پیدا کردن موارد اجاره ای پرس و جو نمایید.